《安徽日报》天长市广陵街道：紧扣民生“小切口” 抓实整改解民忧

金麟府小区是天长市广陵街道一个新建小区，原先的物业公司经营不善退场后，小区物业一度没人管，居民意见较大。针对走访中了解到的这一情况，广陵街道及时成立临时机构接管，做好小区的日常服务。同时，组织全体业主参与制定小区年度预算、选聘新的物业公司。

广陵街道坚持学用结合，扎实推进“广陵发展大家谈”活动，发动党员干部深入基层一线开展走访，聚焦社会治理、民生服务等重点领域，广泛收集意见建议，深入整改整治。

截至目前，该街道已收集电瓶车充电难、小区物业收支不透明、物业服务差等意见建议28条。针对群众反映强烈的无物业小区管理问题，探索优化“信托+公证”物业建设模式，创新业主共有资金公证监管机制，将小区公共收益、物业费等共有资金存入市公证处指定账户，实行“收支两条线”管理，业主可通过公证信托平台，实时查询资金使用情况，实现资金监管透明化。同时，实行“开放式”预算，通过“板凳会”“专家答疑”等方式，组织全体业主参与制定小区年度预算，明确物业服务清单、质量标准及违约责任，让业主真正当家作主，实现利益最大化。