万寿镇农村宅基地改革试点工作

近几年，随着农村制度改革不断深化，农民朋友的生活水平逐步提高，返乡盖房的人越来越多，导致农村地区违规使用宅基地、占用耕地盖房的现象越发严重，从而导致耕地面积逐渐减少。

万寿镇根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中共安徽省委安徽省人民政府关于滁州市等农村宅基地制度改革试点实施方案的批复》(皖【2020】298号)等有关法律、法规、政策规定，万寿镇成立农村宅基地改革领导组，结合镇、村实际情况，持续推进农村宅基地制度改革试点工作。

贯彻“一户一宅”原则。重点围绕“三权分置”拓宽改革试点思路，丰富试点内容，落实改革部署，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，探索适度放活宅基地和农民朋友房屋使用权的有效途径。

按照“分批分类处理”原则。建立农村宅基地保障对象登记备案制度，并纳入农村宅基地基础信息数据库，分批分类处理不同类型、不同情况，对不合规、不合法，占用使用土地建房现象，将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。

营造氛围。充分利用各村(社区)宣传阵地，线上线下宣传相关政策，有关精神，提升农民朋友对农村宅基地改革试点工作意义所在的知晓率。确保国家、集体和他人与本人的利益不受到损害。

为避免国家、集体和他人的利益受到损害，保障农村集体经济组织成员依法享有农村宅基地的权益，确保使用土地依规合法。万寿镇结合“土地增减挂”工作，盘活土地存量，优化土地布局，充分利用奖补政策，使土地有效科学合理的得到利用开发和监管，使得土地的用途、容积率等土地使用条件得到保障。

（来源：天长市万寿镇 宣化山 尤树岭）