千秋街道长泰社区：组织召开上城风景小区“三联办”工作会议

2021年1月18日下午，千秋街道长泰社区会议室，在社区联合党委牵头组织之下，召开由上城风景小区业委会党支部、静安物业公司、上城风景小区政府工作组共同参与的四方碰头会议，组织讨论小区物业服务用房的位置和面积确定、产证落实发放情况进展、2020年物业费兑付方案、小区遗留的未完工的重点维修列项等问题。

会议讨论议定：

一、小区物业服务用房按小区总建面积千分之三配置(约500平)，位置确定在二号楼四层402、403、404室、现有物业办公室(待定)。

二、小区东围墙剥落维修以及13号楼架空层工程收尾及其它遗留未尽事宜安排在四期工程竣工之时同步结束。

三、目前土地局房管中心已经为上城小区陆续办理发放符合条件的上城小区业主产权证，按照当初四方协议约定条款精神，会议讨论表决2020年度抵押在公监管共账户里的物业费，暂按百分之五十比例解压支付并汇入小区物业公司账户，以保证物业服务工作的正常良性循环运转。另百分之五十余额既工作组垫付部分待已经主动登记过的符合办证条件的还未领证的业主们顺利拿证后再解押支付。

会议由长泰社区孙晓峰主任主持。

参会单位代表：

长泰社区王雪梅书记

上城风景小区工作组：

陶春泉书记、邱健主任、律所朱主任

静安物业公司：

陶开朝总经理

上城风景小区党支部：

俞保明

上城风景小区业委会：

葛长兵、曹玉星、夏偕华刘在兆、刁正先、李定友