农村房地一体确权登记是指将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产证书。农村房地一体确权登记发证工作是农村土地制度改革、促进乡村振兴的重要基础性工作。满足自然资源管理和经济社会发展需要,切实维护农村集体经济组织和农民合法权益,实现不动产登记城乡全覆盖。
本次调查内容包括每一宗地的权属、位置、界址、面积、用途、及地上房屋、建筑物、构筑物的基本情况。
农村房地一体确权登记能明晰产权。通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,颁发不动产权证书,依法认定农民的合法财产权利。农村房地一体确权登记能妥善处理历史遗留问题。由于各种原因,一些未登记发证的宅基地及住房,通过这次房地一体统一确权登记,按不同阶段、不同类型,坚持尊重历史、实事求是的原则,进行确权登记。农村房地一体确权登记能房权信息更加完整准确。房地一体的统一登记,采用数字化处理信息权属信息和高精度测绘,宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。
入户调查时,农户需积极配合调查小组的工作,我村召开专题会议,研究相关事宜,我村44个村民组,共计两个调查组,每天至少可完成2个村民组的测量登记任务。包队村干提前联系队长带队,通知农户开门,确保测量组可以入院。
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